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信用卡“透支买房”行不通了
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  • 时间:2019-11-08 13:43:26|

最近,“银行停止用信用卡买房并支付中介费用”的消息在市场上引起了热烈的讨论,禁止“用信用卡买房”成为关注的焦点。"首付不够,所以需要信用卡."以前,当首付不够时,有些人选择透支信用卡来支付首付。然而,最近银行对房地产商交易中信用卡资金的使用实施了严格的控制,使得透支信用卡很难支付首付款。记者昨日走访发现,自今年8月以来,多家银行信用卡中心已发布公告,明确对房地产商户刷卡的限制,涉及购买、中介、租赁、物业等业务。

记者金鑫

银行公告

许多银行明确停止信用卡透支买房。

9月30日,光大银行宣布将从10月8日起控制信用卡资金流入房地产相关交易。光大信用卡在商户透支消费时会导致交易失败。9月27日,招商银行信用卡中心宣布,“我们的信用卡不能在房地产商交易(商户类别代码为1520、1771和7013)。”

事实上,在过去的一个月左右,各银行已经发布了密集的公告,限制房地产商的交易。银行此次发布的公告不仅限制了“信用卡购房”、支付中介费、用信用卡支付租金和物业管理费,还受到一定的限制,包括限额和禁止交易。例如,兴业银行信用卡中心9月12日宣布:“我们的信用卡不能在房地产商户透支(商户类别代码为1520、7013、7012、1771)。该银行的信用卡对房地产商的透支交易设置了限制(商户类别代码:6513)。当你使用银行的信用卡在这些商家进行透支购买时,交易可能会失败。”

记者来访

听听银行、销售办事处、中介公司等。说吧。

■扬州银行家:

早先有规定,这次受到进一步严格控制。

银行家告诉记者,事实上,由于此前有相关规定,信用卡购买受到了限制。这一次主要是各银行重申政策并进一步严格控制。“我们的总部,包括扬州分行,一直控制着信用卡资金流入房地产。不允许用信用卡购物。”中国建设银行扬州分行信用卡中心主任倪春阳告诉记者,该行此前曾规定不得用信用卡买房。原则上,中介费用是不允许的。

中国人民大学国际货币研究所研究员甄新伟认为,银行阻止个人透支信用卡买房的主要目的是防止信用卡资金非法流入房地产市场,成为投机者的资金来源。

■多个销售部门:

信用卡不能直接购买。

记者昨天还参观了销售办公室和一些机构。阳城的一些售楼处也给出了类似的回答:“信用卡不能直接用来买房”,“我们不支持用信用卡买房,我们只接受储蓄卡。”昨天,田瑞大厦的相关销售人员告诉记者。根据银行来源,每台pos机都有一个特定的商户代码,各种商户也有自己的特定代码。持卡人在pos机刷卡后,系统会自动识别其交易类型,并限制或禁止房地产商交易。

■中介机构:

我没听说你不能用信用卡支付中介费用。

然而,一些中介公司表示,他们尚未收到相关的限制通知,仍可使用信用卡支付中介费用。“你不能用信用卡买房,主要是为了防止透支现金支付首付款。然而,代理费的总额通常相对较低,我没有听说我不能用信用卡支付代理费。”阳城一家大型中介连锁店的负责人告诉记者。

提醒你

非法刷卡将被强制提前还款。

阳城银行告诉记者,该行限制“信用卡购买”,以减少一些资金非法流入房地产市场。事实上,银行对个人消费贷款的使用也有严格的要求。一些个人信用贷款和消费贷款不允许挪用于购房。“例如,你可以透支买食物和衣服,但不允许买房。一些消费贷款也有这样的规定。”倪春阳告诉记者,一旦银行发现这种情况,信用卡持有人不仅将被迫提前还款,还将面临暂停信用卡、减少信用额度等处罚措施。

物业管理费或租金只会受到有限的影响。

记者发现,在这次密集的公告中,租金和物业费也被明确提及。虽然有银行限制交易,但许多银行仍然“宽大”,对交易金额有一定的限制,单笔交易一般不超过15,000元或30,000元。记者发现,国有银行的声明很明确。本行与境内房地产商的信用卡交易(商户类别代码为6513和7012)按客户进行控制:单笔交易金额不超过3万元,日累计交易金额不超过5万元

然而,记者在访问期间了解到,由于业主的物业费或租户的租金,总金额在一定限度内,因此影响有限。他说:「物业公司亦设有投币机,业主可以用信用卡支付物业费用。我们每月每平方米收费6美分,超过100平方米的房子每年收费7800元。”阳城一家物业公司的负责人李女士坦率地告诉记者,很少有业主用信用卡支付物业费,因为金额不大,而且大部分是微信和支付宝。

资料来源:《扬州日报》

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